Чаще всего, покупая новую квартиру, мы сразу же приступаем
к капитальному ремонту в ней. Начинаем менять двери, переклеивать обои,
устанавливать новую сантехнику. Насколько все эти действия оправданы и
согласуются с юридическими и прочими нормами? Можно ли пойти другим путем?
Самое главное на сегодня, как считают специалисты,
является выбор для себя квартиры в том месте, где вам будет комфортно жить.
Самым идеальным вариантом являет тот, при котором вы обладаете небольшой
квартирой в городе и хорошим добротным домом за городом. Так как, не всегда
возможно ездить на работу на далекие расстояния, вы всегда сможете найти
прибежище в своем городском жилье.
Новую квартиру, без отделки выгоднее приобретать в первую
очередь, потому что на этом экономиться около 30% ваших средств, от стоимости
покупаемой вами квартиры. Конечно, в дальнейшем эти средства будут затрачены на
отделку квартиры, но уде с учетом всех ваших вкусов и пристрастий.
Покупая жилье, не стоит брать высокие этажи. Ведь все
элитные дома не превышают 5 этажей. Расселение на высоких этажах доставляет
много проблем. Первые два года обладатели нового жилья будут заниматься
обустройством, в связи с этим лифты будут загружены, а это является серьезной
проблемой, если вы являетесь счастливым обладателем квартиры находящейся на 10
этаже. В случае, если вы решили произвести перепланировку в вашей новой
квартире без отделки, во избежание опасных последствий необходимо произвести
обследование и заказать проект специалистам. При высококачественном ремонте
никакие согласования не требуются. В случае изменения плана БТИ они, конечно
же, потребуются. Ни при каких условиях нельзя самим изменять архитектурный
облик здания, осуществлять изменение несущих конструкций и т.д. В некоторых
случаях здесь может наступить даже уголовная ответственность. Для того, чтобы
полностью обезопасить себя и не натворить ошибок, вам следует обратиться в
Межведомственную комиссию, которая предоставит вам список всех нижестоящих инстанций
для прохождения согласований. После того, как вы получите все разрешения вам
необходимо вновь идти в ту же Межведомственную комиссию для окончательного
решения, данного вопроса. В список всех нижестоящих инстанций входят такие
организации как: ДЭЗ, РЭУ, Управление архитектуры, СЭС, жилкомисия и т.д.
Таким образом, на сегодняшний день практически нет никаких
противопоказаний тому, чтобы приобрести квартиру без отделки. А деньги, которые
будут сэкономлены на этом, затратить на приведение ее в порядок в соответствии
с вашими вкусами и пристрастиями.